helle, geräumige 3-Zi-Whg. mit Balkon in Zentrumsnähe von Traunreut
Etagenwohnung zur Miete
83301 Traunreut
- Objekt-Nr.
- 63/01/005II
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 680 €
- Warmmiete
- 960 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Heizkosten
- 140 €
- Kaution
- 2040
- Wohnfläche
- ca. 71,6 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2026
- Modernisierungen
- 2023
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Netzwerkverkabelung
- Nein
Energieausweis
- Baujahr
- 1974
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 4, 2029
- Endenergieverbrauch
- 116 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2019-12-05
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien-Wohnhauses und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden.
Die Immobilie verfügt auf ca. 71 m² über
– ein großes Wohnzimmer
– zwei helle Schlafzimmer
– ein Badezimmer mit Badewanne
– eine großzügige Küche/Esszimmer
– einen geräumigen Flur
– einen Südbalkon
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz kann am Nachbargrundstück (25€/Monat) angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Gartenpflege führt ein Hausmeisterservice durch.
Im Innenhof befindet sich ein Garten mit kleinem Spielplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss für TV und Internet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler Lage in Traunreut.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Traunreut ist eine Mittelstadt im oberbayrischen Landkreis Traunstein und verfügt über ca. 20.000 Einwohner.
Sie liegt ca. 10 km nordöstlich des schönen Chiemsees.
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